新卒で不動産はやめとけ？向いてる人やホワイト企業ランキングを紹介

不動産業界は高収入のイメージや営業力を活かせる環境として、新卒就活生の間でも人気を誇っています。

しかし、実際に働き始めてから「想像と違った」「精神的・体力的にきつい」と感じて早期退職する人も少なくありません。

この記事では、不動産業界に向いている人・向いていない人の特徴を具体的に解説し、実際の体験談から「やめとけ」と言われる理由や、ホワイト企業ランキング、女性が就職する際の注意点についても紹介します。

新卒に人気の不動産業界とは？

新卒に大人気の不動産業界ですが、実際にどのような業界なのか見ていきましょう。

土地や建物の取引や管理を行う業界

不動産業界は、住宅・オフィス・商業施設などの「物件」に関わる売買や賃貸、管理を担う業界です。

就職先としては、不動産仲介会社、管理会社、デベロッパーなどがあり、営業職が中心となります。

新卒に人気がある理由として、高収入を目指せる点や実力主義の社風が挙げられますが、同時に過酷な一面もあります。

新卒で不動産業界に向いてる人・向いてない人の特徴とは？

不動産業界で活躍できるかどうかは、個人の性格やスキルによって大きく左右されます。

ここでは、向いている人・向いていない人の特徴を詳しく解説します。

向いている人の特徴

交渉力がある人

不動産業界で成果を上げるには、買主・借主と売主・貸主双方の希望を調整する「交渉力」が不可欠です。

物件の契約を成立させるためには、相手の立場を理解しながら適切な提案を行う能力が求められます。

顧客のニーズを的確に引き出し、それに合った物件を紹介しながら契約まで導くスキルが、高い成果を生み出すための必須条件です。

ストレス耐性が高い人

不動産業界は、契約が成立しなければ成果にならない歩合制の環境であり、強いストレス耐性が求められます。

加えて、厳しい売上目標や頻繁なクレーム対応など、精神的なプレッシャーも非常に大きいです。

こうした厳しい環境で長く働き続けるには、強いメンタルと前向きな姿勢が不可欠です。

人と接するのが得意な人

不動産営業は、1日に何件もの顧客対応を行うため、社交性が求められます。

特に「人と話すのが好き」や「初対面でも物怖じしない」といった特徴が重要です。

さらに、顧客の信頼を得るためには、丁寧で誠実なコミュニケーション能力も欠かせません。

向いていない人の特徴

忍耐力がない人

不動産業界では精神的な忍耐力が必要です。

契約が取れない期間が続いたり、理不尽なクレームや厳しい顧客対応に直面することが多いため、強い精神力が求められます。

結果を急ぎすぎたり、落ち込みやすい人にとっては、このような環境で継続して働くことが非常に難しくなるでしょう。

柔軟性がない人

不動産業界で成功するには柔軟性が不可欠です。

顧客のニーズや市場の状況は日々変化し、またトラブル対応も予測できないことが多いため、状況に応じて臨機応変に対応できることが求められます。

逆に、マニュアル通りに動くことが得意な人や、予想外の事態に弱い人は業務でストレスを感じやすく、長く続けることが難しくなる可能性があります。

結果にこだわりすぎる人

結果にこだわりすぎる人は、不動産業界で苦労しやすいです。

一見、不動産業界の成果主義に合いそうな「結果重視タイプ」ですが、実際には努力してもなかなか成果が出ない時期が多くあります。

結果ばかりにとらわれると焦りや空回りを招きやすく、精神的なバランスを崩すリスクが高まることがあります。

新卒で不動産業界はやめとけ？体験談を知恵袋・2ch（現5ch）から紹介

就活サイトや説明会では語られにくい、「やめとけ」と言われるような理由を知るには、知恵袋や掲示板の体験談が参考になります。

以下は、不動産業界は「やめとけ」と言われる実際の投稿内容です。

ノルマがしんどい

Aさんは未経験で不動産営業に就き、入社からわずか3ヶ月で限界を感じています。

猛暑のなか、徒歩や自転車で毎日こなす物件確認と登録のノルマは、体力的にも精神的にも過酷です。

何度か熱中症で体調を崩してもノルマは減らされず、業者とのやり取りでも厳しい言葉を浴びる日々が続いています。

人間関係も一部に不安があり、Aさんは「もう辞めたい」と感じているのが現状です。

多くの不動産会社では、こうした厳しいノルマが個人に課されており、達成できない場合のプレッシャーは非常に大きくなります。

出典：知恵袋

クレーム対応が辛い

不動産会社に勤務するBさんは、クレーム対応に精神的な限界を感じています。

売上や仕入れ、オーナー訪問など複数のノルマに加え、広範囲の移動や頻発するクレーム対応が重なり、「すべてお前の責任だ」と怒鳴られることもあります。

連日のプレッシャーから息切れや動悸に悩まされるようになりましたが、職場に相談しても真剣に受け止めてもらえず、苦しさを抱えたまま業務を続けています。

不動産業では、顧客対応においてクレームは避けられず、とくに賃貸管理の現場では細かなトラブルが日常的に起こりがちです。

出典：知恵袋

体力的に持たない

23歳のBさんは、営業職に憧れて不動産の賃貸仲介業に転職しましたが、入社直後から体力的な厳しさに直面しています。

真夏の炎天下で朝から晩まで徒歩で物件を回る日々が続き、日射病のような症状や筋肉痛、食欲不振に悩まされました。

戻る時間まで厳しく管理され、食事の余裕すらないこともあり、前職と比べて労働時間が長く、歩合もつかない状況に早くも限界を感じています。

物件案内や現地調査では外回りが多く、体力面での負担は大きく、特に真夏や真冬の業務は過酷になりやすいのが現実です。

出典：5ch

不動産業界はやめとけ？ホワイト企業をランキングで紹介

不動産業界への就職は、「やめとけ」というような体験談も多く、離職率が高い傾向にありますが、長く働ける環境を整えている企業もあります。

長く働きたい人必見！環境が整った不動産会社ランキング TOP20

ここでは、OpenWorkの「人材の長期育成」スコア（5点満点）をもとに、不動産業界で“長く働ける環境”が整っている企業をランキング形式で紹介します。

社員の士気や研修制度、風通しの良さなどを含めた多角的な総合評価（5点満点）もあわせて紹介します。

出典：OpenWork

順位	企業名	人材の長期育成	総合評価
1	三井不動産株式会社	4.1	4.54
2	株式会社日本財託	4.0	4.33
3	野村不動産ソリューションズ株式会社	4.0	4.34
4	関電不動産開発株式会社	4.0	3.59
5	東急リバブル株式会社	4.0	4,02
6	株式会社ニッテイ	4.0	3.11
7	三菱地所株式会社	4.0	4.55
8	三菱地所レジデンス株式会社	3.8	4.19
9	NTTアーバンバリューサポート株式会社	3.8	3.91
10	株式会社常口アトム	3.7	3.61
11	株式会社フロンティアホールディングス（不動産関連）	3.7	3.63
12	株式会社不動産のデパートひろた	3.6	3.60
13	三井不動産リアルティ九州株式会社	3.6	3.36
14	大英産業株式会社	3.6	4.02
15	東急不動産株式会社	3.6	4.34
16	株式会社Satisfill	3.6	3.65
17	東京建物株式会社	3.5	4.26
18	三菱地所ホーム株式会社	3.5	3.57
19	株式会社渡辺住研	3.5	3.53
20	東洋不動産株式会社（不動産・東京）	3.5	3.53

このようなランキングから、上位には大手企業をはじめ、研修やキャリア支援に力を入れている会社が目立ちます。

「働き続けたい」と感じられる環境づくりが、結果として人材の定着につながっていることがわかります。

女性必見！新卒で不動産業界に就職する場合のポイントを紹介

「やめとけ」と言われるほど、厳しい環境であり、男性社会のイメージがある不動産業界ですが、女性社員の活躍を支援する取り組みを進める企業も増えています。

女性向けのキャリア支援制度を確認する

女性のキャリア形成を支援する制度の有無を入社前にしっかり確認することが、将来の働きやすさを左右します。

近年は女性の管理職登用や産休・育休制度を整備する企業が増えています。

支援制度の充実度は、女性がライフイベントを経ても安心してキャリアを築き、長期的に活躍し続けるための重要な判断基準となります。

体力面のサポートがある企業を選ぶ

女性の場合、体力的に負担の少ない内勤中心のポジションを選べるかどうかもポイントです。

企業によっては事務職や法人営業など、比較的体力的な負担が軽い職種もあります。

説明会や面接時に、業務内容の詳細を確認することが大切です。

女性社員のロールモデルを探す

企業のWebサイトや採用パンフレットで女性社員の声を確認し、実際に活躍している先輩社員の姿を知ることは重要です。

身近なロールモデルがいることで、入社後のキャリアビジョンが具体化しやすくなります。

不安を減らし、自分の将来像を明確にするためにも、事前の情報収集を丁寧に行いましょう。

まとめ

この記事では、不動産業界の特徴や向いている人の傾向について詳しく解説しました。

営業力や対人スキルを活かして高収入を目指せる一方で、精神的・体力的な負担が大きく、「やめとけ」と言われるような厳しい環境であることも理解する必要があります。

企業ごとの人材育成環境や総合評価といったデータや体験談を参考にすることで、自分に合った働きやすい企業を見極めることが重要です。

不動産業界を目指す就活生には、就活エージェント「就活FIT（フィット）」の利用がおすすめです。企業選びからES添削、面接対策まで専任アドバイザーが無料でサポートいたします。ES通過率80％超、内定獲得率90％以上という高い実績も魅力です。まずはLINEで無料相談してみましょう！